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標的概況
特別告知
交易條件
交易指南
競買記錄
項目名稱

廣西醫科大學第一附屬醫院住院部裙樓一樓東面部分房產招租(5年)

項目編號

BBWCQJY19-206

掛牌起始日期 2019/4/21 掛牌截止日期 2019/4/26
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 變更掛牌條件,重新掛牌。

標的
概況
標的坐落

廣西醫科大學第一附屬醫院住院部裙樓一樓東面

基本屬性 標的類型

房產

所在層數 一層
租賃面積約 195㎡ 租賃期限 5年
租金支付方式

12個月為一個支付期,在每個支付期最后10日內交納下一周期的租金

租金遞增方式

自第2年起逐年遞增3%

裝修期限                        - 承租押金(元)                      -
房屋現狀 標的狀態                     在用 是否設置原承租人優先權                      否 
配套、環境、交通、亮點                                                                     -
其他情況

1.上述面積數據僅供參考,成交租金不因面積增減而調增或調減。

2.標的按現狀招租和交付,意向承租人應在公告截止日前到現場查看出租標的、向出租人咨詢。以充分了解出租標的狀況,凡參加競租者均視同已經實地踏勘和咨詢,確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現狀。

評估情況 評估價                                                                   -
評估基準日                                                                  -        
評估機構                                                                  -
租金底價                                                                                 120900元/月
出租方情況 基本情況 出租方名稱:廣西醫科大學第一附屬醫院
注冊地:南寧市雙擁路6號
出租方承諾

我方作為出租人,向北部灣產權交易所(以下統稱“交易所”)提出申請,將我方持有的標的公開招租,由交易所公開發布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;3.我方所提交的有關招租標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規規定和交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

                        辦公會決議執行單(編號:2019-3-5)

行為批準或備案機構                                                                    -

特別
告知

 

1.意向承租人參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中的交易須知等有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易(報名)則視為意向承租人已充分了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容,已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現狀,已認真考慮了關于標的經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承??贍艽嬖詰囊磺薪灰追縵?。被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約,出租方將有權處置保證金已作為違約方的違約金。

2.意向承租人請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部灣產權交易所網絡電子競價規則》等要求進行競價操作,競價過程中如出現系統異常等情形的,意向承租人應及時聯系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。


交易
條件

交易價款支付方式

承租人簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內向出租人繳齊首期租金(12個月租金),后續租金按《租賃合同》約定支付。

出租人指定的收款賬戶:

戶名:廣西醫科大學第一附屬醫院

賬號:45001604560050501061

開戶行:建行南寧醫科大支行

承租方資格條件

 

1.在中國境內依法成立的金融機構或其分支機構;                                                            

2.意向承租方須持有中國銀行業監督管理委員會廣西監管局辦法的《中華人民共和國金融許可證》;                                                                                                     

3.意向承租方2018年廣西總部口徑財務報表資產總計不低于3000億元人民幣,營業收入不低于95億元人民幣 ;                                                                                                   

4.須在南寧市行政事業單位場地內經營金融機構二十年(含二十年)以上;

5.本次競價不接受個體戶、自然人及聯合經營體參加。

標的交割

1.成交簽約:競價成交后,承租人須在競價結束之日起3個工作日內到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》,并于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》。(簽約地點:南寧市雙擁路6號。

2.交割時限:首期租金到賬之日起5個工作日內完成。

3.交割條件:承租人憑首期租金銀行轉賬回執單與出租人辦理出租標的移交手續。

與租賃相關的其他條件

1.經租賃雙方協商,《租賃合同》提前終止或解除的,出租人應向承租人無息返還已收取的未租賃期間的租金。

2.標的用途:出租標的只能用于從事金融行業,不能用于從事其他行業及違法活動。如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的,責任由承租人承擔。

3.租賃期間所需交納的水電費不包含在租金,由承租人按實際使用情況自行交納水電費用,具體收費標準由承租人在競拍前自行咨詢出租方,因未提前咨詢出現因收費問題無法簽訂合同的由承租人自行承擔。

4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。


交易
指南
競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  聯系人:劉工   聯系電話:13397808889
競價報名 報名時間 2019/4/21至2019/4/26
報名手續

1.報名方式

網上報名

2.報名手續

競租人需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網站(冰球突破单机版下载 www.gbxjl.icu),點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓登記與承諾書》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。競租人資格經我所審核通過后,競租人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價,并按價格優先、時間優先原則確定承租人。

報名須提交如下材料:

(1)填寫《受讓登記與承諾書》;

(2)主體資格證明材料:營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負責人)身份證等主體資格證明材料;

(3)意向承租方所在廣西區域總部2018年財務報表;                                        

(4)在南寧市行政事業單位場地內經營金融機構二十年(含二十年)以上的證明材料;                                      

(5企業法人委托他人參加競價工作的授權委托書及委托代理人身份證;                                      

(6)中國銀行業監督管理委員會廣西監管局辦法的《中華人民共和國金融許可證》;

(7)掛牌公告中要求的其它相關材料:注:除授權委托書提交原件外,以上所需證件均須核對原件,提交加蓋公章的復印件,所提交的審核材料須與報名競價人名稱一致。

備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章。

3.注意事項

(1)競租人需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》,填寫完成后加蓋公章。

(2)在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》及其他報名材料掃描(或拍照)并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,承租人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。    

(3)競租人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

(4)E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,競租人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金:人民幣伍萬元整(¥50,000.00),需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.競租人出現以下行為之一者視為違約,交易所有權不予退還競租人已交納的交易保證金及取消競租人的競租資格(包括已取得的最終受讓資格)。競租人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

(1)提供虛假資料致使競價無效;

(2)競租人未以不低于掛牌價應價(有其它競租人應價則本義務自動免除);

(3)網絡競價成功后未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與出租人簽署租賃合同;

(4)網絡競價成功后未按時足額支付首期租金或競價服務費;

 (5)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

 (6)擾亂競價秩序,使競價活動無法進行;

 (7)法律、法規規定的其他情形。

 3.競價成交且不存在違約情形的,競租人已繳納的交易保證金在成交價款、競價服務費足額付清后全額無息返還。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排 競價方式 加價 增價幅度
(元)
500
自由競價時間 2019年04月21日17:00
至2019年04月27日10:00
延時競價周期
(秒)
180
服務費

競價成交的競租人須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價服務費足額繳納至交易所指定銀行賬戶。

(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶,否則視為無效金額)。

附件下載

受讓登記與承諾書.docx

意向承租人授權委托書.doc

交易須知.pdf

房屋租賃合同(模板).doc


聯系
方式
標的咨詢  熊經理 0771-5585039
技術支持

報名咨詢:羅經理 0771-5738059

咨詢時間

工作日內

單位地址

廣西南寧市青秀區竹溪大道43號榮桂商廈B座三層

其    他  
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