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競買公告
標的物介紹
受讓方資格條件
與轉讓相關其他條件
重大事項披露
標的列表

標的名稱

  憑祥市金象大道壯族文化街3-6號天地樓

項目編號

BBWCQJY18-1102

轉讓底價

詳見附件標的清單

登載網站

冰球突破单机版下载 www.gbxjl.icu

交易保證金

詳見附件標的清單

標的所在地區

憑祥市

標的所屬行業

房地產

信息披露(報名)時間

2019年5月14日至2019年5月28日17時

網絡競價時間

2019年5月14日至2019年5月29日10

限時報價周期:180秒

信息披露期滿后,如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌(網絡競價時間同時順延),直至征集到意向受讓方。

或變更掛牌條件,重新掛牌

 

一、轉讓方承諾

我方(憑祥市地興投資有限責任公司)向北部灣產權交易所(以下統稱“交易所”)提出申請,將持有貴港現代城項目公開遴選合作方,由北部灣產權交易所公開發布遴選信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

㈠本次合作方遴選是我方真實意愿表示,遴選項目權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

㈡我方合作方遴選相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

㈢我方所提交的有關合作方遴選相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

㈣我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和北部灣產權交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、標的基本情況

轉讓標的簡介

本次轉讓標的為位于憑祥市金象大道壯族文化街大壯新區永泰祥大酒店北面(憑祥市司法局對面)的31棟天地樓其中的1棟,即壯族文化街3-6號。該標的前期由憑祥市住建局組織建造,后經憑祥市國土局以公開招拍掛方式出讓給憑祥市地興投資有限責任公司。土地規劃用途為住宅,房屋所有權人為憑祥市地興投資有限責任公司。所轉讓標的證照齊全,即買即過戶。項目優勢:標的地處憑祥市鬧區,對面有憑祥市司法局等行政機構,小區后環繞憑祥河;標的旁為憑祥市新地標永泰祥大酒店。現轉讓方經營策略調整擬分別轉讓所持有的31棟天地樓及附屬的土地使用權,標的詳情見附件轉讓清單。

備注:以上關于標的的描述僅供參考,如有出入以標的現狀為準, 其中成交價格不因面積增減而調增或調減。

資產轉讓行為批準情況

批準單位名稱

憑祥市人民政府

 

批準文件

《憑祥市市長辦公會議紀要》(十六屆第18期)

三、交易規定

交易條件

轉讓底價(萬元)

詳見附件標的轉讓清單

 

與轉讓相關條件

標的按現狀轉讓,意向受讓方應在公告截止日前到現場查看標的,并向轉讓方咨詢。意向受讓方一旦報價,即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切可能存在的瑕疵,轉讓方、交易所不對標的物的瑕疵承擔擔保責任。

 

受讓方

資格條件

意向受讓方必須為合法存續的法人、非法人組織或自然人。

法律法規規定的其他條件。

成交手續

交易服務費

競價成交的競買人須在競價結束之日起3個工作日內一次性將交易服務費足額支付至交易所指定銀行賬戶。

(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將交易服務費繳入交易服務費專項賬戶,否則視為無效金額。)

 

成交簽約

競價成交的競買人須在競價結束之日起3個工作日內與交易所簽署《成交確認書》、與轉讓方簽訂《交易合同》。

 

成交價款

支付方式:一次性付款

支付期限:在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性以貨幣方式(保證金可轉為成交價款)足額支付至交易所指定銀行賬戶。(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將成交價款繳入成交價款專項賬戶,否則視為無效金額。)

 

標的交割

㈠受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶(以到賬為準)之日起10日內,轉讓方配合受讓方辦理過戶手續,交易雙方按標的現狀進行資產交割并簽署交割單。

㈡過戶手續由受讓方自行辦理,轉讓方配合提供必要的過戶資料,過戶費用由受讓方自行承擔,但過戶涉及的稅、費按國家相關法律規定由交易雙方各自承擔。

四、交易指南

交易方式

動態報價

報價方式:多次(遞增)報價

自由報價時間:2019年05月14日10:00-2019年5月29日10:00

限時報價周期:180秒

競價階梯:20000元/次

意向受讓登記

意向受讓

登記手續

㈠報名方式

網上報名

㈡報名手續

意向受讓方需在報名截止日17:00時之前自行登錄交易所網站(冰球突破单机版下载 www.gbxjl.icu)E交易專區進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓登記與承諾書》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到北部灣產權交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價,并按價格優先、時間優先原則確定買受人。

報名須提交如下材料:

1.填寫《受讓登記與承諾書》;

2.主體資格證明材料。

(1)法人:營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負責人)身份證、公司章程等主體資格證明材料;

(2)非法人組織:可證明其主體資格的相關材料;

(3)自然人:本人身份證(復印件);限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的,應由其法定代理人代理參加交易活動,并應提供代理人身份證以及證明意向受讓方與法定代理人身份關系的證明文件;

3.聯合受讓的,需提供《聯合受讓協議書》;

4.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件);

5.其它相關材料。

備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ勻蝗耍?。

㈢注意事項

1.意向受讓方需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》,填寫完成后加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ勻蝗耍?。

2.在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》及其他報名材料掃描(或拍照)并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,買受人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。    

3.意向受讓方繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

4.E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。

 

交易保證金

及其相關規定

㈠本項目需交納交易保證金:掛牌底價的20%/棟,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

㈡競買人出現以下行為之一者視為違約,交易所有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競買人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

1.提供虛假資料致使競價無效;

2.非優先權競買人未以不低于轉讓底價應價(有其它競買人應價則本義務自動免除);

3.網絡競價成功后未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉讓方簽署交易合同;

4.網絡競價成功后未按時足額支付成交價款或交易服務費;

5.與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

6.擾亂競價秩序,使競價活動無法進行;

7.法律、法規規定的其他情形。

㈢競價成交且不存在違約情形的,競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及交易服務費足額付清后,其已交納的交易保證金自動轉為成交價款的部分。

㈣未成交者的交易保證金將全額無息返還。

風險提示及其他事項說明

1.意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、交易須知等“五、相關附件下載”中的有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易(報名)則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容,已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現狀,已認真考慮了關于標的經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承??贍艽嬖詰囊磺薪灰追縵?。

2.意向受讓方請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部灣產權交易所網絡電子競價規則》等要求進行競價操作,競價過程中如出現系統異常等情形的,意向受讓方應及時聯系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

聯系方式

聯系人

 標的咨詢:楊霖 15977182202     韓經理 18907715855      

 

聯系電話

報名咨詢電話:覃經理 0771-5738059       

 

聯系地址

廣西南寧市青秀區竹溪大道43號榮桂商廈B座三層

五、相關附件下載

附件材料

受讓登記與承諾書.doc

意向受讓方授權委托書.doc

交易須知.pdf

標的清單.xlsx

詳見公告
(以公告內容為準)

詳見公告
(以公告內容為準)


(以公告內容為準)


(以公告內容為準)

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